Аренда и продажа площадей

Для наших клиентов – торговых центров, для которых мы разработали концепцию, планировки, дизайн и бренд торгового центра, — мы оказываем услугу по продвижению проекта на рынке и помощь в привлечении арендаторов/покупателей в проект.

Уникальная особенность нашей компании и отличие от других специализированных агентств по недвижимости заключается в том, что мы работаем как с торговыми центрами, так и с сетями. Поэтому розничные операторы для нас не просто «арендаторы». Мы хорошо знаем специфику самого розничного бизнеса – ассортимент, методы продвижения товаров в рознице, сильные стороны различных операторов, типичные показатели для каждого формата и др. Некоторые сети, которые сейчас имеют федеральное значение в своих странах, открывали при участии наших консультантов свои первые магазины (например, это сети «Уютерра» и «Наш дом» в России, «Smart» в Грузии, «Zet» в Беларуси). Также наши специалисты прекрасно знакомы с технологией современных фитнес-клубов и развлекательных центров, поскольку наш отдел проектирования разрабатывал планировки для таких объектов в торговых центрах.

Регулярные маркетинговые исследования в регионах позволяют нам иметь актуальную информацию о действующих на рынке операторах и о планах развития на перспективу.

Наши услуги по продвижению объекта недвижимости включают:

Разработка концепции и плана продвижения объекта недвижимости на рынке;
План рекламной и PR-кампании и разработка бюджета на продвижение;
Подготовка списка потенциальных арендаторов/покупателей: список возможных арендаторов с указанием специализации, перечня торговых марок, их ассортимента, типичного размера арендной площади. Разработка арендного плана;
Мониторинг и анализ арендных ставок, прогноз арендных ставок для проектируемого торгового центра на момент реализации проекта;
Подготовка презентаций проекта для потенциальных арендаторов/покупателей площадей. Написание и размещение рекламных материалов в СМИ и на интернет-ресурсах;
Работа с потенциальными арендаторами/покупателями: презентации, переговоры, консультационное сопровождение сделок; ( Пример презентации проекта )
Помощь в привлечении якорных и мини-якорных арендаторов;
Разработка пакетного предложения для местных операторов торговли, услуг, развлечений и фитнеса: предлагается не просто площадка в аренду, но и варианты франшиз с необходимым консультационным сопровождением местных предпринимателей.

Если в Ваш регион трудно привлечь федеральных операторов, то мы поможем обеспечить качественный состав товаров и услуг торгового центра за счет франшиз и организации собственного бизнеса владельца недвижимости. Мы поможем владельцу торгового центра открыть в нем свой розничный магазин, ресторан или фитнес-клуб – проведем необходимые исследования и анализ, составим бизнес-план и разработаем формат и технологию.