Проектирование торговых центров и многофункциональных комплексов

Проектирование торговых центров – ответственная задача, которой должны заниматься опытные специалисты. Торговый центр и многофункциональный комплекс должен быть, во-первых, индивидуальным, во-вторых – в нем должна учитываться технология работы арендаторов, эффективная циркуляция потоков посетителей и максимальный доход от арендных площадей.

Плохо спроектированные торговые центры не просто выглядят морально устаревшими и проигрывают конкуренцию. Владельцы центров с неудачной планировкой ежемесячно теряют арендный доход в размере сотен тысяч рублей, а также сталкиваются с проблемой бегства арендаторов из «мертвых зон» и нежеланием хороших операторов заходить в их торговый центр. Поэтому к процессу проектирования необходимо подходить очень ответственно, чтобы избежать ошибок и построить высокодоходный торговый объект.

Мы на практике знаем, как создавать успешные торговые центры. Специалистами нашей компании были разработаны проекты и технологические планировки более 116 торговых центров. Многие из этих центров уже успешно открылись и работают, принося стабильный доход.

Наши специалисты могут разработать проект торгового центра «с нуля» или подключиться к проекту на любой стадии и сделать проект в соответствии со всеми современными стандартами.

Состав наших услуг по проектированию торговых центров:

1. Выбор оптимального типа торгового центра для конкретной территории и расположения.
2. Определение основных характеристик проекта: площадь застройки, общая площадь ТЦ, арендная площадь, этажность, парковка, функциональное наполнение.
3. Планировка участка:
   • Компоновка здания на участке
   • Расчет и проектирование парковки (наземная, подземная, многоуровневая)
   • Организация заездов и выездов, движения автомобилей посетителей и грузового транспорта в границах участка
   • Схема загрузки и транспортных потоков
   • Благоустройство территории
4. Планировка торгового центра:
   • Создание индивидуальной планировочной схемы торгового центра
   • Распределение площадей, поэтажное размещение арендаторов
   • Определение форматов магазинов, размера торговой площади
   • Подбор якорных и мини-якорных арендаторов, планировка площадей для них (с учетом требований сетевиков)
   • Разработка схем зонирования и технологической схемы торгового центра
   • Планировка мест для арендаторов различного профиля с указанием площадей и необходимых требований к организации торговли и обслуживания
   • Планировка складских, административных и подсобных помещений торгового центра
   • Разработка схемы загрузки магазинов и предприятий питания, организация товародвижения в торговом центре
   • Разработка схем движения посетителей в торговом центре
   • Планировка кинотеатров, фитнес-клубов и развлекательных заведений в торговых центрах.
5. Проекты реконструкции, перепланировки и пристройки действующих ТЦ.
6. Архитектурное проектирование.
7. Авторский надзор и сопровождение проектов.