Технологическая планировка, зонирование
Технологическая планировка торговых центров
В процессе планировки торгового центра должно не просто создаваться уникальное и комфортное пространство – очень важно соблюдать технологическую схему. Технология торгового центра кажется простой только на первый взгляд, а в реальности она по сложности не уступает технологиям производств или лечебных учреждений. Поэтому в проекте торговых и торгово-развлекательных центров должны участвовать опытные специалисты, на практике знающие, как обеспечить успешное функционирование ТЦ.
В проекте торгового центра решаются следующие задачи:
- Правильное соотношение якорных арендаторов и арендаторов галереи;
- Учет требований к помещениям арендаторов различной специализации, в том числе, сетевых операторов;
- Создание эффективной схемы движения посетителей;
- Расположение вертикальных коммуникаций (лифты, эскалаторы, траволаторы) для обеспечения циркуляции посетителей по всей площади;
- Внутренняя логистика торгового центра: организация эффективной схемы загрузки и товародвижения;
- Необходимые технические и сервисные помещения.
Технологическая планировка магазинов
Технологический проект неторговых помещений и торгового зала включает:
- План помещений с расстановкой технологического оборудования.
- Схема движения потоков товара.
- Спецификация торгового и технологического оборудования с указанием характеристик и рекомендуемых моделей.
- 3D-чертеж помещений с технологическим оборудованием.
- Технологические чертежи:
- план расположения электрических соединений;
- спецификация электрических соединений;
- план расположения сантехнических соединений;
- спецификация сантехнических соединений;
- требования, предъявляемые к строительным работам.
- техническое задание к проекту.
- Техническое Задание для строительных организаций Заказчика, включающее в себя описание объекта, технические требования к помещениям, монтажные зоны, точки подвода систем водоснабжения и канализации.
- а также другая документация в зависимости от вида магазина.