В 3-м квартале 2014 года произошло торжественное открытие специализированного ТЦ «Мануфактура», расположенного на стыке трех крупных районов (Ленинского, Заднепровского и Промышленного) г. Смоленска, в центральной части торгово-деловой активности.  Торговый центр расположился на улице Ново-Московская, на территории бывшего «Смоленского Льнокомбината».

Ведущие эксперты Кира и Рубен Канаян на территории бывшего «Смоленского Льнокомбината»

Открытие торгового центра состоялось 21 сентября 2014 года и на трех этажах ТЦ «Мануфактура» расположились крупные федеральные бренды товаров для дома, интерьера и увлечений. Торговый центр «Мануфактура» стал вторым крупным специализированным центром в городе, где представлены последние тенденции в отделке и обустройстве внутреннего пространства.

Отличительной особенностью ТЦ «Мануфактура» является его месторасположение – торговая зона, где располагаются самые крупные специализированные магазины в Заднепровском районе. С открытием ТЦ «Мануфактура» данный район стал не только самым крупным, но и практически единственным местом в северной части Смоленска, где можно купить строительные и отделочные материалы и товары для дома.

Вокруг участка, где расположен торговый центр наблюдаются достаточно интенсивные транспортные и пешеходные потоки, проходящие поблизости от участка. В 5-ти минутах езды на автомобиле проживает около 60 тыс. человек, вероятная зона охвата включает 140 тыс. человек.

На арендной площади в 6 000 кв.м расположено более 40 магазинов, занимающихся продажей товаров для декора, сантехники, освещения, мебели, предметов интерьера, отделочных материалов. Уже к 4 сентябрю все арендные площади были заняты арендаторами, что говорит об успешной концепции торгового центра и правильной планировке.

В ТЦ «Мануфактура» предусмотрено комплексное предложение глубокого ассортимента специализированных товаров: отделочных материалов, товаров для создания уникального домашнего интерьера и ухода за домом.

Город Смоленск.

Смоленск — Административный, промышленный и культурный центр Смоленской области. Смоленск находится на расстоянии 430 км от Москвы, что составляет около 5 часов езды на автомобиле и 5-7 часов на поезде, в зависимости от вида поезда. Промышленность является важнейшей и определяющей отраслью экономики и жизнедеятельности города. Смоленск известен как один из центров машиностроения, представленного несколькими крупными предприятиями. Численность постоянного населения города Смоленска за 2-й квартал 2014 года составила 329,4 тыс. человек.

Наше участие в проекте ТЦ «Мануфактура», г. Смоленск.

В третьем квартале 2013 года специалисты Группы компаний «Kanayan Retail & Development Consulting» во главе с Кирой и Рубеном Канаян были приглашены в город Смоленск, чтобы лично оценить расположение участка торгового центра, а также покупательскую среду города и конкурентную обстановку в секторе торговых центров. Дополнительно был проведен анализ конкурентной ситуации в секторе строительных и отделочных материалов, товаров для дома и мебели, для того чтобы прояснить ситуацию с насыщенностью и выявить необходимость развития строительства ТЦ специализированного формата. По окончании анализа была определена концепция объекта коммерческой недвижимости.

Следующим этапом работы стала разработка схемы зонирования торгового центра: планировка арендных площадей: размещение галерей, атриумов, тематических зон, планировка мест для арендаторов; создание оптимальной технологической схемы ТЦ.