Торговый центр «Саввино» работает на рынке торговой недвижимости Железнодорожного района ГО Балашиха с 2009 года. Он хорошо известен жителям не только микрорайона «Саввино», но и всего Железнодорожного и имеет своих лояльных посетителей. В микрорайоне «Саввино» торговый центр является самым крупным. Это единственный современный торговый центр в юго-восточном секторе города, где можно найти широкий спектр товаров и услуг под одной крышей.

Адрес: Городской округ Балашиха, Железнодорожный район, микрорайон Саввино, улица Саввинская, 2а.
Тип торгового центра: торговый центр районного значения.
Определение по классификации ULI: Neighborhood center.
Общая площадь – 4 615 м2
Арендная площадь – 2 980 м2
Этажность: 3 этажа
Парковка: наземная на 65 машиномест
Якорные арендаторы: гастроном-кулинария «Саввино», фитнес-клуб «Саввино-фитнес»

Для проекта ТЦ «Саввино» специалистами нашей компании было проведено маркетинговое исследование по рынку торговых центров г. Балашихи. Разработаны предложения по уточнению концепции, составу арендаторов, оптимизации работы ТЦ «Саввино» г. Балашиха, Железнодорожный район, маркетинговой и рекламной стратегии. Проект перепланировки арендных площадей торгового центра. Перепланировка гастронома «Саввино».

Концепция ТЦ «Саввино»: «Покупай, отдыхай, занимайся спортом!» ТЦ «Саввино» — это очень удобно расположенное место покупок в юго-восточном секторе Железнодорожного района.

ТЦ «Саввино» располагается в юго-восточном секторе Железнодорожного района, на 470 метров севернее Саввинского пруда. Железнодорожный входит в состав Балашинско-Люберецкой агломерации второго порядка с населением 867,8 тыс. человек — второй по численности населения в Московской области.До 2015 года город Железнодорожный был самостоятельным городом областного подчинения, а в настоящий момент он является частью города Балашихи Московской области. Население городского округа Балашиха после объединения, суммарно учтённое по состоянию на 1 января 2016 г., составило 592 920 человек (424 108 человек, в том числе суммарно 272 084 человека — городской округ Балашиха, 152024 человека — бывший городской округ Железнодорожный).

ТЦ «Саввино» имеет выгодное расположение на пересечении улиц Саввинская и 1 Мая, которые относятся к значимым транспортным артериям в масштабе Железнодорожного. Фасад ТЦ «Саввино» выходит на первую линию домов по обеим улицам перекрестка и хорошо заметен пешеходам и автомобилистам. Ближайшее окружение ТЦ «Саввино» включает жилые кварталы, коммерческие и общественные объекты. В числе значимых объектов, расположенных рядом с ТЦ «Саввино»: МБУК Дом культуры «Саввино», Железнодорожный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Отдел ГИБДД, Управление МВД России по городу Железнодорожный, Саввинская больница, ОАО НПИ Средств связи «ВЕСПАН», торгово-офисный центр, площадка бывшего ЗАО «Саввинский Электомеханический Завод», который сейчас перепрофилирован в технопарк.
В зоне охвата ТЦ «Саввино» для автомобилистов (5 минут) проживает около 103 000 человек.
Для посетителей из радиуса автомобильного охвата основным преимуществом ТЦ «Саввино» является его удобное расположение на маятниковом потоке «работа-дом». Многие автомобилисты могут регулярно заезжать в ТЦ «Саввино» по пути с работы домой. Важным отличием ТЦ «Саввино» является удобная парковка.

Целевую аудиторию ТЦ «Саввино» составляют 2 группы потребителей:
1) Покупатели из ближней и средней торговой зоны: жители и работники предприятий в радиусе до 15 минут ходьбы до торгового центра.
2) Покупатели из 5-минутной зоны автомобильного охвата и те автомобилисты, которые регулярно проезжают мимо ТЦ «Саввино», в том числе, по пути с работы домой. Это люди, проживающие к югу и западу от ТЦ «Саввино» по Новомилетскому шоссе и ул. Пригородной: в Железнодорожном, д. Пуршево, Соболиха, Дятловка, Русавкино- Романово, с. Новый Милет, дачных и коттеджных поселках.