О проекте ТЦ «Галлерея».
Торговый центр «Галлерея» расположен в северо-западной части города Костромы, в Фабричном районе, на территории бывшего производства текстильной промышленности – «Костромского льнокомбината имени И. Д. Зворыкина». Торговый центр расположен на первой линии домов по ул. Ткачей и имеет протяженный фасад, что делает его заметным в городской инфраструктуре. Расстояние от ТЦ «Галлерея» до центра Костромы (Сусанинская площадь) по автодорогам составляет 2,7 км, время в пути — 5 минут.
Фабричный район Костромы является перспективным для строительства новых объектов коммерческой недвижимости. В районе нет крупных торговых центров и даже крупных супермаркетов. Суммарная площадь небольших ТЦ Фабричного района составляет всего 18 000 кв.м или 6,2% от общего количества площадей Костромы. Из-за отсутствия крупных торговых предприятий жители Фабричного района вынуждены ездить за покупками в другие части Костромы, весьма удаленные от места их проживания. Открытие ТЦ «Галлерея» станет важным событием в жизни г. Костромы, также центр рассчитан на привлечение посетителей из Костромской области. В зоне потенциального охвата ТЦ «Галлерея» проживает 230 тысяч человек.
Строительство ТЦ «Галлерея» будет вестись в 2 очереди. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию 1-й очереди – IV квартал 2014 года, 2-й очереди – 2016 г. Общая площадь 1-й очереди составляет 23 850 кв.м. Во второй очереди предусмотрен новый торгово-офисный корпус, многоуровневый паркинг, а также молодежный досуговый центр
ТЦ «Галлерея» станет самым крупным и современным торговым центром в северо-западной части Костромы. В нем предусмотрено комплексное предложение товаров и услуг, тематическое зонирование по товарным категориям и по группам покупателей различного возраста и дохода. В центре спроектированы просторные атриумы с верхним светом, торговые галереи с уникальным дизайном. Все арендные площади спроектированы с учетом современных форматов магазинов, кафе и ресторанов, предприятий услуг и развлечений. Для арендаторов предусмотрены также дополнительные рекламные возможности: размещение вывесок на фасаде, проведение специальных тематических и сезонных акций.

Город Кострома.
Кострома — административный центр Костромской области. Город расположен в 330 км к северу от Москвы, на пересечении реки Волги и притока реки Костромы. Кострома является значимым промышленным, культурным и транспортным центром Костромской области, имеет крупный речной порт, а также входит в состав популярного туристического маршрута «Золотое кольцо России. Численность постоянного населения — 271 987 чел. (на 01.07.2013).

Наше участие в проекте ТЦ «Галлерея», г. Кострома.
В 2013-2014 гг. специалисты Группы компаний «Kanayan Retail & Development Consulting» во главе с Кирой и Рубеном Канаян провели анализ конкурентной среды в секторе торговой и коммерческой недвижимости в г. Костроме и на локальном рынке, после чего определили концепцию объекта коммерческой недвижимости. ТЦ «Галлерея» представляет собой проект реконструкции бывших производственных корпусов в современный объект торговой недвижимости. Был определен состав арендаторов и ключевые товарные группы, которые будут представлены в ТЦ «Галлерея». Следующим этапом работы стала разработка схемы зонирования торгового центра: планировка арендных площадей: размещение галерей, атриумов, тематических зон, планировка мест для арендаторов; создание оптимальной технологической схемы ТЦ с учетом требований якорных арендаторов и арендаторов галереи.